北京第二批供地：中铁建联合体底价23亿摘得昌平区北七家地块

日前，北京今年第二批集中供地网上竞价结束因为只有一个竞买人，中国铁建的中铁置业集团北方有限公司和重庆泽悦实业有限公司组成联合体，以底价约23亿元竞得昌平区北七家镇方平村PF—10地块

根据土地出让文件，上述昌平区北七家地块位于昌平区北七家镇用地性质为二类居住用地和基础教育用地，用地面积约6.48万平方米，建筑控制规模约9.69万平方米

值得一提的是，该地块合理的土地上限价格约为26.45亿元根据竞买规则，当竞买价格达到土地合理上限价格时，不再接受较高价格，转而在此价格基础上当场竞买现房销售面积现房销售面积初步竞价1000平方米同时，该地块现房销售面积上限为2.8万平方米现场竞价中现房销售面积达到设定上限面积时，转入高标准商品房建设方案竞价程序

但在网上挂牌竞价截止前，仅昌平区北部7宗地块被一次性报价，中铁地产集团北方有限公司与重庆泽悦实业有限公司组成的联合体以底价约23亿元竞得该地块。

此外，出让文件规定，地上项目住宅用途全部为商品房，不建设保障性住房，该项目鼓励建设全年龄友好型社区和实施超低能耗建筑。