焕新二环界面！成华永立星城都两大城市地标与央企配套迎来发展新节点

城市二环是主城发展的核心脉络，成华区二环沿线的城建动态，一直是区域发展的重要风向标。永立集团打造的永立星城都（总建面 76 万平方米超级综合体），是该片区体量最大的城建项目之一，包含住宅、商务、商业等多元业态，如今项目内两大地标建筑以及旁边央企办公配套，均迎来阶段性新进展。

永立国际大厦与王府井 Mall，是这片区域的标志性建筑，承担着优化二环城市界面的作用。两处项目进入阶段性停工，是多重外部因素叠加导致：往年区域住宅市场执行限售、限购、限价政策，叠加疫情影响，项目住宅板块回款锐减，数亿元的资金缺口，打断了商业地标的施工节奏。

从城建基础来看，两大地标建筑已有扎实的建设成果，累计投资超 20 亿元。永立国际大厦近 10 亿元的投入让建筑顺利封顶，七成工程量落地；王府井 Mall 同样投入 10 亿元，工程进度过半。结合城市建设管理要求，二环核心地标建筑必须保障后续续建，参考区域内同类型项目处置方式，该两处建筑不存在长期烂尾的可能。现阶段，开发企业积极联动外地资本机构补充资金，政府层面也持续督导项目推进，续建筹备工作稳步开展，复工时间预计 3 个月内启动。

在区域功能配套完善方面，中石油西南结算中心、西南会议中心这一重点办公项目已全面建成。为衔接规划中的地铁 23 号线，项目增设专属地铁接驳口，经成华区政府统筹协调，相关改造与对接工作全部收尾。根据规划时序，项目预计将于今年 9 月完成移交，计划11 月迎来中石油人员正式入驻。央企办公集群的落地，将进一步丰富二环沿线的商务功能，推动片区综合价值提升。

从城市发展维度，完整落地的永立星城都将重塑二环中段城市天际线，构筑主城标志性城市封面，完成片区整体城建风貌焕新升级；从产业布局维度，超高层甲级写字楼搭配央企总部集群，形成规模化商务集聚效应，持续吸引优质市场资源落地，完善主城商务产业布局；从民生建设维度，大型商业综合体落地补齐片区配套短板，轨交、办公、商业、居住多元业态深度融合，构建功能完备、宜居宜业的主城成熟生活圈，全方位提升片区人居品质。