锚定高校文旅双赛道 莫林酒店湛江门店构建中端商旅新范式

近日，由艺龙酒店科技?锦程酒管打造的中端商旅品牌莫林酒店，迎来华南区域又一新店亮相 —— 莫林酒店（湛江赤坎老街科技学院店）正式对外营业。门店选址湛江市麻章区学林路，锚定当地高校集聚、文旅联动的核心商圈。依托品牌完备的产品、运营、数字化赋能以及采购集采体系，门店输出高品质智能中端旅居解决方案，补齐区域高性价比标准化住宿供给，也为莫林酒店可复制的品牌落地实践，新增一座华南市场的样板门店。

作为艺龙酒店科技-锦程酒管主力中端酒店品牌，莫林酒店深耕行业多年，搭建了产品标准化、运营全托管、一体化供应链模型、数字化全赋能、落地适配广的核心品牌模型，区别于传统单体酒店及小众中端品牌，凭借成熟的全链路品牌体系，适配下沉城市、高校商圈、文旅衔接带、高铁枢纽等多元物业场景，是中端酒店投资优选品牌，始终践行 “做国人放心的酒店品牌” 核心主张，兼顾消费者居住体验与门店经营管理。

产品模型迭代升级：3.0 智能版本，打造治愈系标准化旅居空间

本次湛江新店全面落地莫林酒店全智能 3.0 迭代产品模型，拥有统一的品牌空间标准与硬件配置体系，彻底摆脱传统商务酒店刻板、冰冷的装修风格。门店以专属摩卡?林境棕为核心主色调，融合原木肌理、自然光影等轻量化自然元素，打造温馨治愈、简约雅致的旅居氛围，形成差异化空间视觉记忆点。

在产品配置上，品牌执行全国统一标准化硬件体系，全屋搭载智能客控系统，搭配恒温恒压热水系统、品牌空调、极速全覆盖 WIFI，兼顾智能化、舒适度与实用性。公区同样遵循品牌标准化配置，规划雅致休闲区、商务洽谈区、自助早餐区、专业健身房、24 小时自助洗烘洗衣房，完美适配当代消费者多元化旅居需求。同时门店结合区位特点打造暖心增值服务，以亲民定价，带给宾客高品质中端住宿体验。

门店坐拥闹中取静的旅居优势，有效隔绝街区喧嚣，居住静谧舒适。可全方位适配湛江科技学院师生出行、周边亲友探亲住宿、赤坎老街文旅打卡、高铁站商旅中转、本地轻商务出行等多元场景，真正实现舒适旅居与文旅出行双场景的无缝切换。

核心区位赋能：多维交通 + 成熟商圈，解锁全时段客流优势

酒店选址精准契合莫林酒店品牌核心选址模型，聚焦城市成熟商圈、高校核心板块、文旅衔接地带三重优质区位。酒店地处麻章大学商圈核心位置，紧邻湛江科技学院（麻章校区）仅 200 米，坐拥稳定高校客流；位于麻章城区与赤坎老城区衔接核心，无缝承接赤坎老街文旅客流；楼下即为紫荆广场成熟商业街区，餐饮、购物、休闲配套一应俱全，生活氛围浓厚。

交通通达性极具优势，多维覆盖全域出行客流：距湛江西站（高铁站）约10-15 分钟 车程 ；距湛江站（普速车站）约 20 分钟车程；距湛江北站（广湛高铁）约 25-30 分钟车程，可全面承接高铁商旅、异地出游、研学团建、日常旅居等全类型客群，为门店持续稳定经营奠定客流基础。

全链路品牌赋能：四大核心优势，构建投资与体验双壁垒

依托艺龙酒店科技 + 锦程酒管双平台强力赋能，是莫林酒店区别于行业同类品牌的核心竞争力，品牌形成了从筹建、运营、供应链到数字化的全闭环赋能体系，全方位保障门店品质与经营管理。

第一，标准化营建产品模型，降本增效、快速落地。成熟的 SI 标准化装修体系、模块化营建模型，统一的设计标准、装修工艺、物资配比，能够有效缩短门店筹建周期，严控装修成本与施工风险，避免单体酒店装修杂乱、成本失控、风格不统一的问题，适配各类中小体量物业，落地性极强。

第二，全托管运营模型，规范化经营。品牌输出专属全托管运营体系，从门店开业筹备、人员培训、服务标准搭建，到后期 OTA 渠道运营、客源引流、会员体系维护、收益管理、门店督导巡检，提供一站式全周期运营服务。标准化服务流程、常态化运营帮扶，助力投资人解决不懂运营、管理松散、客流不稳定的痛点。

第三，一体化供应链模型，提质降价、严控成本。依托艺龙酒店科技平台庞大的集采资源，莫林酒店拥有专属供应链体系，布草、耗材、智能设备、软装硬件等物资统一批量采购，相比市场散采，大幅降低门店物资采购成本，同时保障所有物料品质统一，从源头提升门店硬件质感与居住体验。

第四，数字化智能管理模型，精细管控、提升经营效率。品牌打通 PMS 酒店管理系统、OTA 分销系统、会员管理系统、能耗智能管控系统，实现门店经营数据可视化、客源管理精细化、能耗管控智能化。通过数字化工具精准分析客流数据、消费偏好，动态调整定价与运营策略，持续优化门店经营水平。

开启华南下沉市场布局，标准化品牌模型加速拓点

此次莫林酒店湛江赤坎老街科技学院店的落地，是品牌进军华南下沉市场、布局高校 + 文旅双场景的重要一步。当下中端酒店赛道竞争日趋激烈，莫林酒店始终坚持 “标准化产品、体系化赋能、亲民化定价、规范化运营” 的品牌发展路径，以适配下沉市场、高校商圈、文旅新城的专属产品模型，精准匹配大众旅行者消费需求与中小投资人投资需求。

未来，莫林酒店将持续依托双平台资源优势，持续迭代产品与运营模型，加快华南区域门店拓点布局，以成熟可复制的中端酒店模型，赋能城市住宿业态升级，为更多城市打造高性价比、高品质、智能化的标杆旅居空间，助力区域文旅、商旅消费双向升级。

酒店基础信息 酒店名称：莫林酒店 (湛江赤坎老街科技学院店）

酒店地址：广东省湛江市麻章区学林路